**تاج سيتي القاهرة الجديدة: مشروع سكني متكامل**

**الموقع والمساحة:**

يقع مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة أمام فندق جي دبليو ماريوت، على الطريق الدائري، ويمتد على مساحة تبلغ 3.4 مليون متر مربع، أي حوالي 900 فدان.

**أنواع الوحدات:**

يتنوع تاج سيتي بوحدات سكنية مثل الشقق، الدوبلكس، الفيلات، والاستوديوهات، بمساحات تبدأ من 58 متر مربع للوحدات التجارية، ومن 86 متر مربع للشقق، وحتى 280 متر مربع للفيلات.

**الأسعار:**

تتراوح أسعار شقق تاج سيتي بين 2,100,000 جنيه مصري و18,488,000 جنيه مصري.

**الشركة المطورة:**

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي الشركة المنفذة للمشروع، وتتمتع بتاريخ طويل في مجال المشاريع العقارية.

**خيارات السداد وموعد التسليم:**

يتيح المشروع خيارات مرنة للسداد، حيث يمكن تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات بدون فوائد، وتسليم الوحدات بعد أربع سنوات من تاريخ كتابة العقد.

**المميزات والخدمات:**

– تصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.

– موقع استراتيجي بين القاهرة القديمة والجديدة.

– مرافق ترفيهية وخدمات متنوعة.

– إمكانيات السكن المتعددة تلبي احتياجات العملاء.

**استمتع بحياة الرفاهية:**

إن كنت تبحث عن حياة راقية ومرافق فاخرة، تاج سيتي هو الاختيار المثالي. بموقعه المميز والخدمات المتكاملة، يعد تاج سيتي ملاذًا حديثًا يجمع بين الأصالة والفخامة.

**الموقع الاستراتيجي:**

يحظى تاج سيتي بموقع استراتيجي على طريق السويس، يربط بين القاهرة الجديدة والمناطق الرئيسية، ويبعد دقائق عن مطار القاهرة الدولي ومناطق حيوية أخرى.

**خدمات تاج سيتي:**

– مساحات خضراء واسعة.

– نظام أمان ومراقبة على مدار الساعة.

– مرافق ترفيهية وتعليمية.

– مول تجاري ومطاعم.

– نوادي صحية ورياضية.

**مدينة مصر للإسكان والتعمير:**

شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تحمل تاريخًا طويلاً في تقديم المشاريع الناجحة، وتقدم لعملائها خيارات سكنية متنوعة مثل كمبوند سراي وتاج سلطان وغيرها.

مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يضم taj سيتي مجموعة رائعة من الوحدات المختلفة وتناسب جميع الأشخاص سواء كانت في المساحة او التصميم بشكل كلاسيكي أو عصري وتلبي جميع الاحتياجات سواء الأساسية أو الاحتياجات الترفيهية، ولذلك تم تقسيم المشروع إلى وحدات مختلفة هما كالتالي:

مرحلة كلو سايد احدث مراحل تاج سيتي

في بداية شهر مارس لعام 2023 أعلنت شركة مدينة نصر عن إتاحة مرحلة Clubside  كجزء من مشروعها الضخم “تاج سيتي” وتتكون من خمس مراحل مختلفة  أربعة مراحل منهم  سكنية ويجرى والمرحلة الخامسة هي منطقة مخصصة للنوادي والكافيهات، تبلغ المساحة التي يقام عليها كلوب سايد داخل كمبوند تاج 131.474 متر مربع، تضم المرحلة وحدات مختلفة المساحة وذو تصميم عصري وحديث إقامة أفضل المعماريين في الشرق الاوسط، جميع الوحدات يمكن أن تشاهد منها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناظر جميلة تساعد على الهدوء والراحة.

مرحلة Elect تاج سيتي القاهرة الجديدة

إذا كنت تحلم بالعيش في عالم خاص بك على ارتفاع يصل الى 9 امتار من ارض الكمبوند نفسه، فإن مرحلة اليت في تاج سيتى التجمع تم تصميمها بتلك الطريقة التى تجعلك في مكان مرتع وتشعر بالهدوء والفخامة، وعندنا تنظر حولك تجد الكثير من المناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الصناعية الرائعة، وعندما تنظر في الليل تجد الاضاءة الجميلة التي تشعرك بالأمان والراحة النفسية.

المنطقة مخصصة للفيلات المستقلة وتاون هاوس والوحدات الفاخرة التي بلغ عددهم 300 وحدة وجميعهم ذو تصميم معمارى رائع ، و الوحدات داخل كمبوند تاج سيتى التجمع مجهزة بجميع وسائل الراحة والرفاهية التي يحتاجها اي شخص، اما عن مساحة الوحدات بداخل مرحلة اليت تبدأ 178 للتاون هاوس وتصل الى 200 متر ويمكن دفع مقدم 5% فقط وبالتقسيط على 10 سنوات لتصبح أفضل كمبوندات من حيث نظام الدفع .

مرحلة تاج فيل

هي المرحلة ذات المستوى الراقي وتضم منطقة فيلات وتاون هاوس فقط وتم بناء تلك المرحلة على 10 % من المساحة المخصصة فقط لكمبوند taj city، وباقي المساحة الباقية موزعة على لاند سكيب وكلب هاوس لتعيش حياة الرفاهية التي بها كافة الخدمات.

المرحلة لها مخرجين المخرج الأول على طريق السويس مباشر، والمخرج الثاني على محور الأمل الذي من خلاله يمكن ان تكون على بداية التجمع الاول،
الوحدات المتوفرة هي توين هاوس من 200 متر ام الفيلات المستقلة تبدأ من مساحة 265 متر مكونه من ارضي واول وروف، اما النوع الجديد من مرحلة الفيلات هي دور واحد على مساحة 275 متر، وتوجد مساحات مختلفة متوفرة في كومباوند تاج سيتي.

مرحلة بارك ريزيدنس

تعتبر تلك المرحلة من أهم مراحل تاج city وهي التي يتجلى فيها الهندسة المعمارية باحدث التصميم العصرية المستوحاة من العمارية الايطالية كما يضم Park Residence وسائل الراحة من المستوى الرفيع ويجمع في تصميمة بين البساطة والراحة والشعور بالامان.

مرحلة شاليا تاج سيتي القاهرة الجديدة – Shalya Taj City

هي وحدة ذات طابع مختلف عن الوحدات الأخرى هي على بعد ثوانٍ فقط من الطريق الدائري والتي تتميز بالمساحات الخضراء الجميلة البحيرات الصناعية ، و يختلف تصميمها عن باقي الوحدات الأخرى هي مجتمع سكني لمن يبحث عن المتعة والتسلية والترفيه ، وهو نمط حياة مختلف لمن يبحث عنه

مرحلة ليك بارك

تضم اكبر حديقة خضراء في منطقة التجمع حيث الحديثة مقامة على 30 ألف متر مربع وبه نادي خاص لسكان كمبوند تاج سيتي وهو أحد أفضل مراحل المشروع ويقع على مسافة صغيرة من طريق الدائري ودقيقة من مطار القاهرة الدولي، هو اختيارك الافضل لتسكن في حياة رائعة وهادئة تمكنك من الحصول على الراحة النفسية والابتعاد عن ضوضاء المدينة.

مرحلة تاج جاردنز

هو مرحلة منفصلة تماما عن العالم الخارجي و شوارع القاهرة المزدحمة، حيث المساحات الخضراء هى الاكثر انتشاراً، وتم اختيار انواع معينة من الأشجار التي تعطي رائحة جميلة في الشوارع، و تحميك من أشعة الشمس وتساعد على تلطيف الهواء لكي تتنفس هواء نقي.

منطقة الأعمال

بداخل تاج سيتى التجمع توجد منطقة مخصصة للأعمال بها خدمات إنترنت فائقة السرعة بتقنية 5g و بها احدث الوسائل التكنولوجية ومعايير للجودة تتبعت الانظمة العالمية، وهذا يجعلها بيئة مناسبة لعملك الخاص، واهم شئ بها أنه تتواجد في منطقة هادئة حتى لا يحدث ازعاج اثناء العمل